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등기부등본 인터넷 발급은 3분만 집중하시면 쉽게 가능합니다. 시간이 없으신 분은 아래 링크로 바로 진행하세요.
등기부등본 인터넷발급 방법
- 위에 이미지를 클릭해서 인터넷등기소 홈페이지에 접속합니다.
- 회원가입 → 로그인 → 부동산 등기 → 열람/발급(출력)
- 용도에 맞춰 열람하기(권리 확인용) 또는 발급하기(제출용)를 선택합니다.
- 등기소 → 전체 등기소 선택(특정 등기소를 선택하면 정확한 관할구역 확인 가능) → '상호로 찾기'를 클릭합니다.
- 회사 상호와 주소지에 해당하는 등기소를 선택합니다.
- 발급할 등기사항증명서 항목을 선택합니다.
- 주민등록번호 공개 여부를 선택합니다.
- 결제 화면이 나타날 때까지 기다린 후 결제합니다.
발급 비용
- 열람용: 700원
- 발급용: 1,000원
열람만으로는 법적 효력이 없습니다. 제출용으로는 반드시 발급용으로 출력해야 합니다.
- '미열람/미발급 보기' 선택 후 '발급'을 클릭하면 발급이 완료됩니다.
- 최초 발급 후 3개월까지 열람 및 발급이 가능합니다.
- 재출력 또는 재열람은 최초 발급 후 1시간 이내에만 가능합니다.
- 1시간 후 재발급 및 재열람 시 추가 수수료가 발생합니다.
닥집에서 발급받기
닥집은 최초 1회 무료로 열람이 가능해 편리하게 이용할 수 있습니다.
- 위에 이미지를 클릭해서 닥집 홈페이지 → '무료로 시작하기' 클릭
- 회원가입 후 로그인
- 중개대상물 확인설명서 → 검색창 → 원하는 주소 입력
- 양식 페이지 → 공문서 다운로드 → 실시간 발급 완료
등기부등본이란?
등기부등본은 부동산의 소유권 및 권리관계를 명시한 문서로, 부동산 거래나 담보 설정 시 필수적으로 요구됩니다.
- 소유권 확인 - 부동산의 소유자를 확인할 수 있습니다.
- 근저당 설정 여부 - 채권이나 거래로 인한 근저당 설정 여부를 확인할 수 있습니다.
- 기타 권리관계 - 가압류나 가처분 등의 설정 여부를 확인할 수 있습니다.
인터넷을 통한 등기부등본 발급 절차는 간단합니다. 위의 등기부등본 인터넷 발급 방법을 순서대로 따라 하시면 쉽게 발급받으실 수 있습니다.
등기부등본 인터넷발급 후기
인터넷 등기부등본 발급 실패 경험을 솔직하게 공유해드리려고 합니다. 아버지의 가게 계약을 위해 공공기관 제출용 등기부등본이 필요했습니다.
요즘은 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서 등 대부분의 문서를 인터넷으로 발급받을 수 있어서, 인터넷 등기소에서도 발급이 가능하다고 해서 시도해 보았습니다.
먼저 알아두셔야 할 점은 등기부등본에는 열람용과 발급용이 있다는 것입니다. 열람용은 부동산 계약 전 확인용으로만 사용할 수 있고 법적 효력이 없습니다.
발급용은 복사방지 마크가 있는 공식 문서로, 법적 효력이 있습니다. 열람용은 700원, 발급용은 1,000원입니다. 프리랜서지만 직장인과 비슷한 일정 때문에 평일에 등기소 방문이 어려워서 온라인 발급을 선택했습니다.
정부24처럼 다른 민원서비스들이 잘 되어있어서 이번에도 쉽게 발급받을 수 있을 거라 생각했습니다. 집에 프린터가 없어서 인쇄 가능한 곳을 찾아야 했는데, PC방보다는 24시간 무인 프린터 가게가 더 적합해 보였습니다.
퇴근 후 집 근처 24시간 무인 프린터 가게에 갔고, 에지와 크롬 브라우저가 모두 설치된 컴퓨터를 발견했습니다. 크롬이 더 보편적이라 생각해서 크롬으로 인터넷 등기소에 접속했습니다.
필수 보안 프로그램을 설치해야 했는데, 이 프로그램들을 설치하지 않으면 진행이 불가능했습니다. 하지만 4개의 보안 프로그램 중 2개는 설치가 되지 않았습니다.
여러 번 시도해도 안 되어서 발급하기 메뉴를 직접 클릭했지만, 결제 버튼이 작동하지 않았습니다. 공지사항을 확인해 보니 서비스 소개의 알림 마당에 크롬과 엣지 브라우저 최신 버전 이용 안내가 있었습니다.
최신 브라우저에서 오류가 발생할 수 있다며, 첨부된 브라우저 설정 방법을 따르면 해결된다고 했습니다. 하지만 시도해 봐도 해결되지 않았고, 네이버와 구글에서 검색해 보니 비슷한 문제를 겪는 사람들이 많았습니다.
여러 해결 방법을 시도했지만 실패했고, 시간이 늦어 PC방으로 이동했습니다. 200미터를 걸어간 첫 PC방은 프린터가 없었고, 두 곳을 더 돌아다닌 끝에 프린터가 있는 PC방을 찾았습니다.
다시 보안 프로그램을 설치했지만, 결제 페이지로 넘어가려는 순간 운영시간이 아니라는 메시지가 떴습니다. 그제야 공지사항의 시스템 점검 시간을 확인했습니다.
오후 9시부터 새벽 6시까지는 서비스가 중단된다고 했습니다. 할 수 없이 집으로 돌아와 데스크톱으로 다시 시도했습니다.
PDF 파일만 있으면 어디서든 인쇄할 수 있을 거라 생각했지만, 집에서도 발급이 되지 않았습니다.
최신 크롬이 아니어서 안 된다는 것을 알면서도, 마지막으로 PC방을 다시 가보기로 했습니다. 보안 프로그램을 또 설치하고 결제 단계까지 갔지만 여전히 안 되어서, 결국 고객센터에 연락했습니다.
고객센터에서는 공유 프린터여서 안 된다고 해서 다시 24시간 무인 프린터 가게로 갔고, 원격 지원도 요청해 보았습니다. 프린터 모델은 호환됐지만, 컴퓨터의 프린터 드라이버 이름이 일치하지 않아 실패했습니다.
남의 컴퓨터에 드라이버를 새로 설치할 수도 없어서, 결국 등기소를 직접 방문했고 10분 만에 발급받았습니다. 인터넷 등기소에서 2만 원을 결제했는데, 당일 취소만 가능하다고 해서 환불도 못 받았습니다.
비슷한 상황을 겪으실 분들은 시간 낭비하지 마시고 바로 등기소를 방문하시길 권합니다. 발급 시도 전에 꼭 확인하실 점은 첫째, 프린터가 공용인지, 둘째, 발급 가능한 프린터인지, 그리고 발급 가능 프린터 확인이 되는지입니다.
또한 브라우저 오류 여부도 확인해야 합니다. 제가 알아본 바로는 열람용은 PDF로 쉽게 인쇄할 수 있지만, 제출용은 법적 효력 때문에 프린터 사용에 제한이 있는 것 같습니다.
이런 불편함이 현재 시대에 맞지 않아 아쉽습니다. 부동산 관련 종사자가 아닌 일반인들은 등기부등본 발급이 드문데도 말이죠. 공지사항이 있다고는 하지만 찾기도 어렵고, 프린터 호환성까지 고려해야 한다는 건 예상하기 어려웠습니다.
인터넷 등기소가 방문이 어려운 사람들을 위한 서비스인데, 이렇게 불편하다니 안타깝습니다. 차라리 인터넷 등기소를 없애고 방문 발급만 하는 게 나을 것 같습니다.
고객센터 운영도 비효율적이고... 결론적으로 2-3번 시도해서 안 되면 바로 등기소를 방문하시는 것을 추천드립니다.
등기부등본 인터넷발급의 모든 것을 알아보았습니다. 실제 후기까지 있으니, 시간을 아끼시고, 오늘 하루도 행복하게 보내시기를 바라겠습니다.
